vendredi 30 octobre 2009


Situé au nord-ouest de la ville, entre les Bassins à Flots et le Lac, le quartier Ravezies a fait l’objet d’une profonde mutation cette dernière décennie.

Desservi par le tramway fin 2007, ce quartier mixe les fonctionnalités. Englobant la clinique de Bordeaux-Nord, la ZAC Ravezies propose une nouvelle offre en matière de logements (37.974 m2) et près de 1.000 m2 de commerces et services Près de 50.000 m2 de bureaux neufs ont également vu le jour, permettant l’ancrage et le développement d’activités tertiaires nouvelles sur le territoire : Alice, Téléperformance, Lamy, Bull, Gaz de Bordeaux, Gras Savoye, Bouygues Télécom, CPAM, Icade… De récents programmes immobiliers, réalisés par Bouygues (immeuble Le Phénix) ou par le Groupe Lazard (immeubles Bordeaux Plaza) ont permis l’implantation de nouvelles structures : La Maison des Personnes Handicapées, Oséo, Pacifica (Crédit Agricole)… La seconde tranche du programme Bordeaux Plaza viendra parachever l’aménagement de la Place Ravezies et offre depuis 2008, près de 6.000 m2 de bureaux neufs à la location.

Desserte et accès :
Pont d’Aquitaine, rocade Nord, échangeur n°4 de Labarde, boulevard Alienor d’Aquitaine
Tramway, ligne C (mise en service fin 2007)
Accès haut débit : Réseau public Inolia

PROJETS POUR LA PLACE RAVEZIES

MULTI-ACTIVITES

Des séances multi-activités seront organisées les mardi et jeudi entre midi et deux pour les salariés des entreprises de la place,ainsi que pour les habitants.
De plus d'autres séances seront organisées le mercredi après-midi pour les enfants et adolescents.
Ces séances comprendront des activités tels que de la fitness, du foot..., tout cela avec l'encadrement d'un coach professionnel et sur un terrain adapté.

EXPOSITON DE TABLEAUX

Afin d'egayer la place, des expositions seront organisées sur les facades des batiments autour de la place.Les oeuvres seront imprimées sur des baches pour pouvoir etre exposées. Ces expositions seront renouvellées tout les 2 mois et seront ouvertes a tous (artistes, écoles...)

jeudi 29 octobre 2009

Etat d'avancement





La Zac multisites Ravesies a été approuvée le 24 mars 2000

En cours de commercialisation

• Ont déjà choisi la Zac : Centre Régional Insertion Formation Professionnelle, Caisse Primaire d’Assurance Maladie,

ASSEDIC, Polyclinique Bordeaux Nord, La Poste, Gras Savoye, Société AFACQ, Aquitanis, Bouygues Télécom, call center, 4M Promotion, ONF, France Littoral Développement, Clairsienne, un cabinet d’expertise comptable, un groupement

de médecins – une pharmacie

49 575m2 de SHON restent à commercialiser

• Date prévisionnelle de fin d’opération : 2007

Programme Superficie
Secteur SUD 8ha
Secteur NORD 4ha
Total 12ha



Programme Superficie en m2
Logement
(dont 5730 logements sociaux)
20177
Bureaux 64637
Commerce et services 1300
Autre 5642
Total 91756

Situation et objectifs publics



La Communauté urbaine de Bordeaux aménage le site de Ravesies. D’une superficie d’environ 12 hectares, ce territoire est situé au croisement des boulevards et d’un des principaux itinéraires d’accès au centre ville depuis l’échangeur nord de la rocade.
La ZAC sera desservie en deuxième phase, par le tramway (à l’horizon 2007).

L’opération qui englobe la clinique de Bordeaux Nord, se développera en greffe avec le quartier du grand parc et proposera une offre nouvelle de bureaux et de logements diversifiée. Elle profitera du réaménagement complet de la place Ravesies qui marquera l’entrée au centre ville. L’opération comporte deux sites distincts au Sud et au Nord de la place Ravesies.
Le parti d’aménagement consiste à composer le pourtour de la place grâce à un bâti à l’alignement et une architecture soignée
(l’architecture devant comporter un péristyle). Au Sud, l’épannelage des constructions gommera l’impact des immeubles du grand parc. Une nouvelle façade urbaine sera dévelopée le long des boulevards. Le coeur des îlots plutôt destiné à l’habitat accueillera un square.

Le choix des urbanistes fut de ne pas faire de tunnel et aujourd'hui tout le monde cohabite sur le même niveau. Tramway (prioritaire), bus, voitures, poids lourds et 2 roues (ainsi que quelques piétons).

C'est ce que nous pouvons voir sur cette photo réalisée le 19 juin 2008.

Tout le secteur a bien-sûr été également réaménagé avec entre autre la suppression du pont de Cracovie sur les anciennes voies SNCF.

La citée des Aubiers que l'on voit en haut à droite est maintenant desservie par le Tramway.

Comme on peut le voir sur cette dernière photo, Les échoppes à proximité immédiate de la place ont quasiment toutes disparu et le contraste est maintenant saisissant entre la vue de 2003 et celle d'aujourd'hui.

Un exemple parmi d'autres d'une transformation majeure et rapide de l'espace urbain de la ville de Bordeaux.

Le trafic sur la place étant en augmentation constante (de l'ordre de 40000 véhicules par jour sur les boulevards) et quelques problèmes de franchissement étant constatés aux heures de pointes, des études de trafic et comptages routiers ont été réalisés pour étudier le carrefour, et pourquoi pas, envisager un tunnel sous la place pour déniveler le trafic des boulevards (cliquez sur la photo et regardez bien la place...).

C'était en 2003, le secteur de la place Ravesies (Bacalan, cours du Médoc, Latulle...) était déjà en pleine restructuration et les immeubles commençaient à remplacer petit à petit un habitat d'échoppes et de petits immeubles.

Le tramway était lui aussi annoncé et une réflexion sur le devenir de la place s'imposait.

Positionnement et objectifs


La Zone d'aménagement concerté (ZAC) multisites Ravezies (12 hectares) occupe un emplacement stratégique pour le développement urbain du nord de Bordeaux. Elle représente un axe de liaison historique entre le centre de Bordeaux et le quartier du Lac.

D’ores et déjà, la démolition du pont de Cracovie et la reconfiguration des allées de Boutaut viennent amorcer cette nouvelle relation. La municipalité a souhaité réaliser sur ce site un ensemble urbain cohérent et de qualité, articulé autour de la place Ravezies recomposée par l'arrivée de tramway en 2008. Des architectes français de renom interviennent sur certaines constructions, par exemple, Cardete et Huet pour les bureaux du Bordeaux Plaza.

Ce nouveau quartier de Bordeaux nord est a vocation mixte d’habitat, de bureaux et de services :
Il accueille déjà un grand équipement médical, la polyclinique de Bordeaux nord. De nouvelles opérations de bureaux voient aujourd’hui le jour et contribuent fortement au changement d’image du quartier : l’opération du Phoenix (5 000 m2) en façade du boulevard Albert 1er et la première tranche de l’opération Bordeaux Plazza (4 600 m2, 96 places de parkings) place Ravezies. Un nouveau square public a également été aménagé dans la partie sud de la ZAC.

La deuxième tranche de Bordeaux Plaza (6 000 m²) sera achévée courant 2008. D’ores et déjà, de nouveaux programmes d’habitat (environ 100 logements) et de bureaux ont été attribués dans la partie nord de la ZAC.

L’ensemble de cette opération va être complétée sur la commune du Bouscat par un nouveau pôle d’échange (station tramway et parc-relais) complété par un immeuble de bureaux, et par une opération d’urbanisme à dominante d’habitat le long des allées de Boutaut sur la commune de Bruges.

dimanche 18 octobre 2009

Love Junkies - Futari ecchi Update Chap 44



Nguồn: Thienduongmanga.com
Tên Tiếng Anh : Love Junkies .
Tên Tiếng Nhật : 恋愛ジャンキー
Tên Gốc : Ren-ai Junkies .
Tên tác giả : Kyo Hatsuki (Kịch bản và Vẽ)
Nguồn : Thienduongmanga.com

Nhóm - MoE's group
Translator & Editor: Sanosuke - Kajuji Ei Nan

Review:Love Junkies - Ren ai Junkies [Review]
Thể loại: Drama , Echi ( ) , Comedy
Bắt đầu được sáng tác vào năm : 2000
Tổng số tập : 26
Tiến độ dịch: 1 tuần/1 chap


Nội dung:
Eitaro Sakibahara là một chàng trai còn "tân" 22 tuổi, vẫn chưa có tí kinh nhiệm nào về "sex", cậu bạn thân ở cùng phòng với cậu ta đã phát hiện được điều đó, cậu ta đã đưa bạn gái của mình đến cướp "lần đầu" của Eitaro, kể từ đó, Eitaro trở thành một chàng trai đào hoa, liên tục "have sex" với rất nhiều cô gái khác nhau, trong những mảnh chuyện và câu chuyện mà chúng ta sẽ thưởng thức trong Love Junkies sẽ là những mảnh truyện hài và cũng có rất nhiều cảnh sexy và sex, nhưng đó là những con đường để Eitaro đi tìm bạn gái đích thực của mình trong 26 tập truyện.

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love junkies chap 1


love junkies chap 2


love junkies chap 3


love junkies chap 4


love junkies chap 5


love junkies chap 6


love junkies chap 7


love junkies chap 8


love junkies chap 9


love junkies chap 10


love junkies chap 11


love junkies chap 12


love junkies chap 13


love junkies chap 14


love junkies chap 15


love junkies chap 16


love junkies chap 17


love junkies chap 18


love junkies chap 19


love junkies chap 20


love junkies chap 21


love junkies chap 22


love junkies chap 23


love junkies chap 24


love junkies chap 25


love junkies chap 26


love junkies chap 27


love junkies chap 28


love junkies chap 29


love junkies chap 30


love junkies chap 31


love junkies chap 32


love junkies chap 33


love junkies chap 34


love junkies chap 35


love junkies chap 36


love junkies chap 37


love junkies chap 38


love junkies chap 39


love junkies chap 40


love junkies chap 41


love junkies chap 42


love junkies chap 43


Love junkies chap 44

Tiếp tục update

samedi 17 octobre 2009

"bande"

meme que ça fait mal au bras...


bande de pervers!!! z'avez pas l"esprit un peu lubrique ??????


donc mission accomplie, 2eme jour, etage plaqué :
le dacalage dans les hauteurs de plafonds c'est pour exploiter au maximum les hauteurs disponibles, autrement dit, 2m35 dans les chambres et 2m40 dans la salle de bain et la mezzanine







Mon gaulois de frangin au boulot ;o) un enorme merci pour son coup de main et le temps passé, je dois reconnaitre une capacité d'adaptation assez sympa, il comprend vite, tappe dedans, le mec bien ouais ;o) allé bisous frangin, prends pas le melon quand meme :o)


Alors ça c'est le debut d'un truc qui fait rudement rigoler belle maman.. je bande... ;o)

Ce qu'il faut savoir c'est que le calicot (autre nom de la bande quand elle est en fibre de verre grillagée) est soit disant autocollant...
soit disant...
A cause que sur le fermacell ça colle pas un radis... la methode est donc identique a une bande papier normale, enduit, collage, puis re-enduit, lissé assez creux pour pas avoir a poncer trop... autant dire que je suis pas un as des bandes, bien que ça aille mieux quand meme au bout de 150m²...



sous face de plancher plaquée


le rampant... une bonne rigolade ce truc, le leve plaque qu'on m'a gracieusement preté (merci à l'oncle à ronan) est comme beaucoup d'engins de la sorte, prévu pour du plafond à 3m30 maxi... donc à ce stade on a fait le maximum avec les frangins, le reste, faut trouver une autre solution, cause que la encore, faut etre costaud pour porter la plaque à bout de bras sans la casser... et etre assez endurant pour la tenir assez longtemps sans faillir pour pas la casser... C'est sans compter sur la tentative de location d'un leve plaque sympa, 4m10 maximum, le truc de compet', sauf que j'sais pas s'il faisait trop froid, si c'est a cause de la mobylette bleue qu'est passée dans la rue à ce moment là, mais a peine la première plaque posée, le cable à peté...


Bon ben on va se les cogner a la main alors, on va convoquer 3 autres costauds et ça devrait le faire ;o) merci lolo, tonton bruno (toujours dans les bons plans le tonton :o) tu m'enverras ta facture pour le retro...) et mon gaulois ;o)



plafond du rez de chaussée bandé


Et c'te fatche de rampant fini... ça change la perception du volume, c'est un truc de Oouf


vu du haut... avec au sol un complement de plancher sur la surface de la tremie d'escalier, c'est un peu plus pratique pour le leve plaque...


et valaaaaaaaaaaaaaaaaa, les bandes sont faites... reste a boucher tous les trous de vis, et faire une deuxieme passe sur les copines de bandes



Allé...
sillouléteur

vendredi 16 octobre 2009

la force d'être heureux


hier, j'écrivais un billet triste, puis je l'ai effacé, disant qu'il ne se faisait pas de partager le désespoir - le désespoir est un mot chargé, me direz-vous. Hier, je voulus lire l'extrait en ligne du livre de Mme Arcan, Paradis clé en main, puis je me suis dit que je ne devais pas.

Comment, pourquoi, la force de vivre? La force d'être heureux.

Le courage, quand on a tout : le physique, le rire, la santé, les parents, la famille, les enfants, le chum, la chance, la tête - de rajouter cette couche essentielle à la vie : le bonheur?

Comment, pourquoi?

Parce que "M", qui aimait tellement la vie, me fouetterait de ne pas vouloir en jouïr.

Y a des jours comme ça où être heureux nous semble ridicule, tellement quelque chose de si simple devient subitement inaccessible, indésirable. On n'a plus envie de se lever, de penser au bonheur, on ne voit que la médiocrité, on constate la faiblesse, la fragilité, la fatigue.

Dure dure la vie, surtout pour ceux qui clament haut et fort leur capacité d'être simplement, béatement heureux (moi, exemple). L'homme chat ne sait pas qu'on puisse être malheureux, il pense que ça vient du dedans le malheur. Il a raison, un peu. Il a raison, la plupart du temps. Mais le désespoir, celui de ne pouvoir être heureux, n'a rien à voir avec la raison, rien du tout. Rien à voir avec le coeur qui nous rattache à ceux qu'on aime et qui nous aiment, rien. Tout à voir avec l'autre partie sombre de nous même, plus noire chez les uns que chez les autres, ce même aimant qui nous a tiré vers la vie et qui nous amène inexorablement vers la mort, cette attraction viscérale qui fait de notre vie un simple passage, la vie d'un humain parmi tant d'autres, parmi tant d'espèces, depuis des millénaires...

La force d'être heureux, je l'ai. Pas tous les jours, mais je l'ai. J'en ai surtout le souvenir, je sais que je peux. C'est cela qui me garde en vie.

samedi 10 octobre 2009

Nat King Cole - Mis 30 Exitos en Español


Artista: Nat King Cole
Album: Mis 30 Exitos en Español
Formato: MP3
Bitrate: 160 Kbps
Genero Musical: Jazz
Tamaño Del Archivo:
Covers: Front & Back
Año: ¿?

Track List:
01. Acercate Mas (02:47)
02. Quizas, Quizas, Quizas (02:45)
03. Perfidia (02:19)
04. Yo Vendo Unos Ojos Negros (02:21)
05. Solamente Una Vez (02:45)
06. Capullito De Aleli (02:29)
07. Cachito (02:42)
08. El Bodeguero (02:06)
09. Noche De Ronda (02:31)
10. Piel Canela (02:01)
11. Las Mañanitas (02:54)
12. Aquellos Ojos Verdes (02:11)
13. Tres Palabras (02:06)
14. Ansiedad (03:29)
15. No Me Platiques (02:59)
16. El Choclo (01:52)
17. Maria Elena (02:28)
18. Te Quiero, Dijiste (02:38)
19. Adelita (01:51)
20. La Golondrina (02:56)
21. Adios Mariquita Linda (02:40)
22. Ay, Cosita Linda (02:10)
23. Nadie Me Ama (02:25)
24. La Feria De Las Flores (01:46)
25. Besame Mucho (01:50)
26. Fantastico (01:54)
27. Guadalajara (01:59)
28. Las Chiapanecas (02:17)
29. Nao Tenho Lagrimas (02:10)
30. Vaya Con Dios (02:12)

Descarga Por Rapidshare:
http://rapidshare.com/files/290903654/M-n4T.rar

mardi 6 octobre 2009

ma maison en ville


je vois ceci tous les matins de ma cuisine, lorsque je regarde vers l'entrée. C'est sombre car il n'est que 6 heures du matin; autrement c'est très clair... et blanc. De l'autre côté de la porte, c'est la rue, les voitures, les piétons marchant jusqu'au métro avec leurs fils et filles aux bras. De ce côté de la porte, je suis chez moi, dans ma maison en ville.

Il n'y a qu'en ville qu'on peut voir ce décor : un corridor mince, témoignant d'une longue maison construite en profondeur. Je ne sais pas quelle longueur a notre terrain, mais je sais que la maison est rectangulaire plutôt que carrée, ou ronde.

Je sais aussi que ma maison est collée entre 2 autres maisons, séparée entre elles par des murs coupe-feu, que nos locataires habitent en haut un appartement semblable au nôtre, que notre cour est ceintrée par une autre et une ruelle en arrière.

Ma maison en ville est différente d'une maison de banlieue.

Je revenais hier après-midi d'une visite dans une banlieue cossue où je mis les pieds dans une construction de 2007 évaluée alors à quelques millions $. Avant de mettre le pied dedans, j'ai commencé par m'y rendre en auto. Je me suis perdue car l'itinéraire Google m'indiquait des rues qui n'étaient pas encore construites; il y avait des pépines et des culs-de-sacs partout. Plus j'avançais en mobile, plus les maisons étaient grandes. L'adresse n'est pas indiquée sur la porte, mais sur un truc à l'entrée du terrain, une espèce de pilône en pierre (? - je suis sure que tous les propriétaires connaissent le nom exact de ce machin - il y en a habituellement 2, de chaque côté d'une gate ou d'une entrée, tiens). On entre dans la propriété sur un chemin dallé en 2 couleurs qui sillone allègrement de la rue à la porte d'entrée en tournant autour d'un arbre au centre d'un petit étang, puis revenant vers la rue. Quelques piquets fluorescents dépassent inélégamment du sentier pour indiquer la limite où nous abîmerions la végétation bien soignée. Lorsque je décidai de l'endroit idéal où stationner l'auto, je marchai d'un pas décidé vers la maison jusqu'à ce que j'hésitai : une porte simple devant moi, et une porte double au-dessus de quelques marches de pierre à ma gauche. Je choisis celle de gauche, je sonne. Comme toujours, dans une immense maison, la sonnette résonne tellement qu'on l'entend plus à l'extérieur qu'à l'intérieur. Vous devinez que la propriétaire est venue m'ouvrir à la petite porte plutôt qu'à la grande, en m'indiquant que personne n'entre jamais par cette porte. Pas grave, la porte principale ouvre quand même sur un hall d'entrée des plus imposants avec au centre, bien symétrique, un escalier montant droit au 2e étage, environ 20 pieds plus haut. La rampe d'escalier est en verre givré. Le plancher est en ipé. En arrière, la table de la salle à manger mesure 10 pieds par 10 pieds, il y a une cascade dans le salon, la piscine creusée est en face de la porte patio qui est une porte coulissante de 6 panneaux, la piscine est assortie d'un petit module de jeux pour enfants, en forme de mini-château. Le garage double est en bas, les chambres en haut j'imagine (je ne sais pas, le plafond était plus que haut), je n'ai pas compris la grandeur de la cuisine et la vasteté m'a empêché de remarquer l'emplacement des choses. Bref, grandiose, mais trop grand, à une échelle vertigineuse! On reste stupéfait. J'ai bien aimé parce que c'est bien fait, c'est beau, c'est agréable, j'ai peu apprécié parce que c'était trop grand, trop haut, trop loin. Quand le mur de la pièce est à 30 pieds de nous, remarque-t-on vraiment s'il est en pierre, en autre chose, et d'ailleurs à quoi ressemblaient les sofas? Mais pourquoi diable les gens se logent-ils dans si grand? Pourquoi les êtres humains se donnent-ils le droit d'occuper autant d'espace?

En revenant dans ma maison en ville, la première impression que j'ai eue fut l'étroitesse des lieux. La largeur de notre maison (un corridor et des pièces de chaque côté) fait la largeur de la salle à manger du petit manoir en banlieue. Ma cour contient à peine son driveway.

J'aime notre maison, à dimension humaine, rapprochée. J'aime aussi ma maison en ville, parce ce que c'est cette petite maison, comme les autres, construite il y a un siècle, par des ouvriers manuels qui pouvaient acheter la terre peu chère dans la Petite Patrie, alors Paroisse Saint-Édouard. Voici comment se décrit ma maison en ville dans Pignons sur rue, les quartiers de Montréal :

La maison contiguë

Ce type de bâtiment est très répandu dans les quartiers Saint-Édouard et Villeray. Ce qui frappe le passant, c'est la succession désordonnée de maisons à un, deux ou trois niveaux. Les différences, parfois subtiles, tiennent à la juxtaposition d'un grand et d'un petit module, à l'inversion des escaliers et des ouvertures et aux corniches légèrement dépareillées. Le désir de répondre à une demande variée - quant à la taille des logements et aux goûts... (cette page de mon livre est abimée - je dois donc vous épargner la suite).

Mais j'en profite pour en rajouter : les ruelles inévitables, les cours, les passants qui arpentent comme moi autant les ruelles verdies que les rues embouteillées. Le traffic tant en arrière qu'en avant. Le calme immense dans ces briques, à 6 heures du matin. Les oiseaux dans les arbres, très vieux, et très proches. Les vieux calorifères à eau, les murs de plâtre, les planchers de bois franc, les surfaces croches, rien de droit, tout étroit, chaud, et humain. Quand je vis dans mon appartement dans ma maison, je ne vis pas dans une villa cossue avec un grand terrain à l'échelle de géants; non, je vis en ville, dans mon petit appartement, parmi tant d'autres et une communauté entière, confortablement logée à la place des ouvriers d'autrefois.

lundi 5 octobre 2009

roule poupoule ;o)

Si c'est pas miraculous tout ça ;o)
apres 6 semaines de glandouille royale,

enfin ça repart :o) les premieres plaques de fermacell sont mises en place au leve plaque a cause que c'est lourd c'te vérole de panneau... autant dire qu'on va se marrer dans le rampant... bref...

Donc en une grosse demi-journée, le temps de se mettre en route et tout, on s'est cogné la moitié de l'etage avec le frangin, mais si vous savez, le gaulois malococcyx... bon ca va qu'il traine pas trop sur le blog le bougre, sinon il trouverais à nouveau le moyen de reclamer a boire...

Pose de la première plaque... on fete ça ???


avec le trou bien placé pour descendre l'eclairage du palier de l'escalier...









Ouais... le plus relou dans tout ça c'est bien de faire descendre les gaine au bon endroit, soit dans les 7 cm d'epaisseur de la cloison...



mais bon ça s'est fait, demain l'autre moitié, mercredi et jeudi le rdc, et ce week end le rampant ?? humpffff y'a aussi la cuisine, la lingerie et le wc a faire... bon admettons qu'on ai fini debut de semaine prochaine... ça m'plait l'affaire... j'suis content !!!! :o)